Ranking de ciudades de México con más plusvalía

El reporte evalúa 19 ciudades el portal inmobiliario con mayor crecimiento en plusvalía durante  2016.

El primer puesto lo ocupa la Ciudad de México con una plusvalía en 2016 de 14.75%, seguida de Cuautla, con un aumento en precios de 7.02%; Monterrey se situó en el tercer puesto con una plusvalía de 5.04%. En el cuarto y quinto lugar se encuentran la ciudad de Querétaro y Puebla, con un incremento del 3.10% y 1.14%, respectivamente. En sexto, está SLP, con .42%.

Ernesto Robles Álvarez, Vicepresidentes de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI),  de San Luis Potosí, detalló que la llegada de nuevas plantas automotrices a San Luis Potosí ha ayudado a consolidar el sector inmobiliario en la zona metropolitana.

«El crecimiento de la plusvalía que tuvo el estado en 2016, se debió principalmente a que GM amplío su planta, BMW inició la construcción de la suya y Ford ya estaba empezando la construcción. Son tres armadoras que abarcan alrededor de mil hectáreas entre ellas; entonces todo lo que está alrededor va a subir de precio».

Señaló que en 2016, las colonias con más plusvalía en casas en San Luis Potosí fueron aquellas ubicadas a los alrededores de la Zona Industrial y las cercanas a Villa de Reyes.

El vicepresidente de AMPI declaró que San Luis Potosí se encuentra entre los estados más costosos  para la adquisición de una propiedad. Según el portal Propiedades.com el precio por metro cuadrado de venta en el estado se posicionó en torno a 10 y 13 mil pesos.

Para finalizar, el experto inmobiliario señaló que para este 2017 se prevé un crecimiento muy parecido al 2016 pero mantiene buenas expectativas sobre el alza en plusvalía gracias a la llegada de inversiones internacionales, pese a la cancelación de la armadora estadounidense Ford y augura un buen futuro para el desarrollo del estado.

«Las expectativas para este año son muy parecidas a 2016, porque el hecho de que Ford no se haya instalado no quiere decir que no se venga otras industrias de otros países que fabriquen carros para Latinoamérica, pero definitivamente San Luis Potosí ya se hizo automotriz, hay coreanos, alemanes, japonenses interesados en invertir en el estado, es innegable que San Luis Potosí sigue siendo una excelente opción para la instalación de empresas de este ramo por su geografía», concluyó.

TABLA

PLUSVALÍA Y MINUSVALÍA EN MÉXICO 2016

CIUDAD	MOVIMIENTO
Ciudad de México	14.75%
Cuautla	7.02%
Monterrey	5.04%
Querétaro	3.01%
Puebla	1.14%
San Luis Potosí	0.42%
León	-0.02%
Saltillo	-0.02%
Guadalajara	-0.13%
Puerto Vallarta	-0.51%